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Mietoption

Stand: 27.04.2016

Durch eine sogenannte Mietoption wird dem Mieter das Recht eingeräumt, einen Mietvertrag zu begründen oder zu verlängern.

Wird die Mietdauer durch die Option um mehr als ein Jahr verlängert, bedarf die Option der Schriftform. Mit der Option kann der Mieter vor Ablauf der vereinbarten Vertragsdauer eine Verlängerung herbeiführen, z.B. mit dem Inhalt, dass sich die Mietzeit jeweils um ein Jahr verlängert, wenn nicht drei Monate vor Vertragsende vom Vermieter oder Mieter gekündigt wird. Optionen dieser Art sind häufig Bestandteil gewerblicher Mietverträge. Während der Dauer der Verlängerung kann von beiden Seiten nicht gekündigt werden. Jedoch bleibt die Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung, die vertraglich nicht ausgeschlossen werden kann. Bei Mietverträgen über Wohnraum sind Verlängerungsoptionen nicht zulässig, da die gesetzlichen Bestimmungen über die Kündigungsfristen gemäß § 573 c BGB zwingend sind.

Die Kooperationsanwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline beantworten gerne ihre Fragen zum Thema Mietoption.


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   | Stand: 22.06.2017
Herzlichen Dank, Herr Rauhut. Ich besprach mit RA Rauhut die Handlungsmöglichkeiten im Familienrecht: Kindesentzug, Sorgerecht, Erziehungsrecht Adoption, Testament etc. und bin sehr gut informiert aund ausgesprochen zufrieden.

   | Stand: 09.06.2017
Herr Weger hat mir schnell und verständlich erklärt wie ich handeln kann.

   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

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