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Mietoption

Stand: 27.04.2016

Durch eine sogenannte Mietoption wird dem Mieter das Recht eingeräumt, einen Mietvertrag zu begründen oder zu verlängern.

Wird die Mietdauer durch die Option um mehr als ein Jahr verlängert, bedarf die Option der Schriftform. Mit der Option kann der Mieter vor Ablauf der vereinbarten Vertragsdauer eine Verlängerung herbeiführen, z.B. mit dem Inhalt, dass sich die Mietzeit jeweils um ein Jahr verlängert, wenn nicht drei Monate vor Vertragsende vom Vermieter oder Mieter gekündigt wird. Optionen dieser Art sind häufig Bestandteil gewerblicher Mietverträge. Während der Dauer der Verlängerung kann von beiden Seiten nicht gekündigt werden. Jedoch bleibt die Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung, die vertraglich nicht ausgeschlossen werden kann. Bei Mietverträgen über Wohnraum sind Verlängerungsoptionen nicht zulässig, da die gesetzlichen Bestimmungen über die Kündigungsfristen gemäß § 573 c BGB zwingend sind.

Die Kooperationsanwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline beantworten gerne ihre Fragen zum Thema Mietoption.


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   | Stand: 28.09.2016
Tolle Beratung und auch für einen nicht volljuristen Verständlich erklärt, sehr empfehlenswert!

   | Stand: 27.09.2016
Es ist für Fragen eine gute Alternative zu einem persönlichen Anwaltsbesuch.

   | Stand: 27.09.2016
Hallo, sehr präzise, punktgenaue und frdl. Beratung. Wusste sofort nach diesem Gespräch was zu tun ist. Das Gespräch wird nicht unnötig in die Länge gezogen, wie bei anderen Hotlinen. Jederzeit gerne wieder und vielen Dank...mfG.

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