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Mietangelegenheiten

Stand: 07.07.2016

Unter Mietangelegenheiten sind all diejenigen Angelegenheiten zu verstehen, die sich auf einen zwischen zwei Parteien geschlossenen Mietvertrag beziehen.

Hierbei kann es sich im Einzelnen um die sich aus einem Mietvertrag ergebenden Hauptpflichten handeln, wie z.B. die fristgemäße Entrichtung der Miete und die (vertragsgemäße) Überlassung der Mietsache, aber auch um sogenannte Nebenpflichten. Bei der Anmietung von Wohn- oder gewerblichen Räumen sind solche Nebenpflichten die pflegliche Behandlung, die Erbringung einer in der Regel vereinbarten Kaution, die Zahlung der Nebenkosten sowie eine Schadensminderungspflicht (rechtzeitige Anzeige von auftretenden Mängeln) für den Mieter. Der Vermieter schuldet u.a. die vertragsgemäße, also mangelfreie Zurverfügungstellung der Räume, die ordnungsgemäße Erstellung von Betriebskostenabrechnungen, die ordentliche Kautionsverwaltung und deren fristgemäße Rückerstattung nach der Beendigung des Mietverhältnisses. Zu beachten ist, dass sich die gesetzlichen Vorschriften für Wohnraummietverhältnisse erheblich von den für die gewerbliche Vermietung geltenden unterscheiden, z.B. die Kündigungsfristen.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere erfahrenen Rechtsanwälte/innen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


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   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

   | Stand: 19.07.2017
TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

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