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Kautionsrückzahlung

Stand: 23.01.2014

Wenn eine Kaution im Rahmen eines Mietvertrages gezahlt wurde, so besteht für den Mieter nach Beendigung dieses Mietverhältnisses grds. ein Anspruch auf Kautionsrückzahlung.

Dieser Anspruch auf Kautionsrückzahlung kann zwar im Prinzip gleich mit Beendigung des Mietverhältnisses, genauer gesagt mit der Rückgabe des Mietobjektes erfolgen, ein einklagbarer Anspruch besteht indes nicht sofort. Dem Vermieter wird nämlich regelmäßig ein Zurückbehaltungsrecht an der Kaution eingeräumt. Wie lange dieses Zurückbehaltungsrecht bestehen kann, ist weder vom Gesetzgeber abschließend geregelt, noch besteht hier eine einhellige Meinung in der (Ober-)Gerichtssprechung.

Teilweise ist schon entschieden worden, dass die Kautionsrückzahlung drei Monate nach Übergabe des Mietobjektes erfolgen sollte. Es ist jedoch davon auszugehen, dass eine Kautionsrückzahlung nicht länger als sechs Monate herausgezögert werden sollte.

Nach sechs Monaten ist eine Kautionsrückzahlung aber in jedem Fall fällig. Weiteres hierzu erfahren Sie von den Rechtsanwälten der Deutschen Anwaltshotline!


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   | Stand: 15.08.2017
Sehr freundliche Rechtsanwältin :)

   | Stand: 12.08.2017
Vielen Dank für die kompetente Beratung

   | Stand: 08.08.2017
sehr gutes informatives Gespräch. Hat mir weitergeholfen.

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