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Heizungszähler

Stand: 19.10.2011
Bei dem Heizungszähler handelt es sich um einen sogenannten Wärmezähler. Um eine korrekte Verbrauchserfassung zu gewährleisten, sind Erfassungsgeräte bzw. Wärmezähler notwendig. Da die Heizkostenabrechnung nach der Heizkostenverordnung verbrauchsabhängig ist, muss festgestellt werden, wie viel Wärme an die jeweilige Wohnung von der Heizungsanlage abgegeben wurde. Falls der Heizungszähler ausfällt, ist eine verbrauchsbezogene Abrechnung, die nach der Heizkostenverordnung vorgeschrieben ist, nicht möglich und der Mieter hat das Recht, bei der nicht verbrauchsabhängigen Abrechnung der Kosten den auf ihn entfallenden Anteil um 15 % gemäß § 12 Heizkostenverordnung zu kürzen.
Falls aufgrund eines nicht ordnungsgemäßen Heizungszählers die Heizkosten nicht richtig erfasst wurden, ist davon auszugehen, dass die Betriebskostenabrechnung falsch erstellt wurde. Der Mieter kann dann innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt der Betriebskostenabrechnung Einwendungen erheben gemäß § 556 Abs. III BGB (Bürgerliches Gesetzbuch).

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   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

   | Stand: 22.07.2017
Prima, weiter so!

   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

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