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Hausvermietung

Stand: 03.08.2015

Hinsichtlich der Vermietung von Häusern gelten grundsätzlich keine Besonderheiten hinsichtlich der rechtlichen Regelungen. Nur wenn der Vermieter das Haus selbst mit bewohnt hat er erleichterte Kündigungsmöglichkeiten.

Da die Materie sehr komplex ist, seien hier nur einige Punkte genannt. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete, also einer stufenweise Erhöhung des Mietzinses, müssen die einzelnen Staffeln korrekt angegeben werden. Dafür entfällt dann aber eine Erhöhung der Miete aufgrund einer Modernisierung. Bei der Kaution ist zu beachten, dass sie drei Monatsmieten nicht übersteigen darf. Außerdem ist sie zu verzinsen, was regelmäßig durch ein Kautionskonto geschieht. Thema und Streitpunkt bei Hausmietverträgen ist häufig, inwieweit der zugehörige Garten bzw. das Grundstück durch den Mieter zu pflegen und instandzuhalten ist.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Hausvermietung
Kündigung der Wohnung erst nach Unterschrift der zweiten Mietpartei gültig

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   | Stand: 07.12.2016
Herr RA Leist hat einen scharfen, analytischen Verstand, den er akkurat zum Einsatz bringt. Seine Ausführungen sind deutlich und klar, ich konnte seine Hinweise sehr gut umsetzen. Prima. Vielen herzlichen Dank!

   | Stand: 07.12.2016
Frau von Poser kann ich in jeglicher Hinsicht weiter empfehlen.Tolle Arbeit immer erreichbar ...Perfekt.Vielen Dank!!!

   | Stand: 07.12.2016
Das Beratungsgespräch war sehr nett und hilfreich. Ra Uwe Breitenbach ist in Fragen des Arbeitsrechts kompetent. Mit seiner Hilfe konnte das Problem zur vollsten Zufriedenheit gelöst werden.

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