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Hausschimmel

Stand: 27.11.2013

Der Begriff Hausschimmels ist so nicht existent. Schimmel als solcher ist dagegen sicher jedem bekannt. Es handelt sich dabei um eine möglicherweise nur optische Beeinträchtigung. Schimmel kann allerdings auch gesundheitsgefährdend sein. Schimmel hat seine Grundlage immer in feuchten Wänden. Maßgeblich für die Beantwortung der Frage, ob der Vermieter gegen den Mieter oder aber der Mieter gegen den Vermieter Ansprüche geltend machen kann, ist vor allem die Frage, wer die Schimmelbildung verursacht hat. Eine feuchte Wand muss nicht zwingend vom Vermieter verursacht sein bzw. in dessen Verantwortungsbereich fallen.

Hat der Mieter durch falsches Heizungs- und Lüftverhalten den Schimmel selbst verursacht, hat der Vermieter hier möglicherweise Schadenersatzansprüche. Anders herum kann der Mieter die Beseitigung des Schimmels verlangen, wenn die Wände wegen aufsteigendem Grundwassers oder Fassadenschaden feucht sind. Unabhängig davon sollte ein Experte hinzugezogen werden, auch um zunächst festzustellen, um welche Art von Schimmel es sich handelt und inwieweit eine Gesundheitsgefährdung vorliegt.

Um die rechtlichen Folgen und mögliche Ansprüche zu klären, stehen Ihnen die Anwälte der Deutschen Anwaltshotline gern zur Seite.


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   | Stand: 27.07.2017
Schnelle kompetente Auskunft für ein sicher kleines Problem, aus der Sicht eines Anwaltes, für mich aber sehr wichtig. Danke so sollte es sein!

   | Stand: 25.07.2017
Sehr höflich und kompetent. Auch nicht lange um den heißen Brei geredet, sodass man Unmengen an Kosten hat. Sehr seriös. Kann ich nur weiterempfehlen

   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

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