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Fußbodenbelag

Stand: 31.10.2013

Über das Thema "Fußbodenbelag" wird im Mietrecht häufig gestritten. Er wird ständig benutzt und erhält dadurch Gebrauchsspuren, die häufig nicht übersehbar sind. Fraglich ist auch häufig, ob der Bodenbelag zur Mietsache gehört und mit vermietet ist.

Grundsätzlich gilt im Mietvertrag, dass der Gebrauch und die durch ordnungsgemäßen Gebrauch der Mietsache einhergehende Verschlechterung der Mietsache mit der Zahlung des Mietzinses abgegolten ist. Anders verhält es sich bei Schäden an Bodenbelägen, die durch fahrlässiges oder vorsätzliches Fehlverhalten herbeigeführt worden sind, etwa Brandlöcher, die aufgrund von Unachtsamkeit herabfallender Zigaretten oder umgefallener Kerzen entstanden sind. Da der Mieter die Pflicht hat, die Mietsache nach Vertragsende in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben, muss er den Schaden in diesen Fällen beheben und den Bodenbelag sogar eventuell erneuern. Zu den so genannten Schönheitsreparaturen gehören Arbeiten am Fußboden, von der Reinigung abgesehen, jedoch nicht. Wurde in der Mietzeit vom Mieter in ein Mietobjekt neuer Fußbodenbelag verlegt, so kann der Vermieter, solange keine Einigung darüber bestand, den Rückbau, also die Beseitigung des Bodenbelags nach Ende der Mietzeit, verlangen.

Weiteres hierzu erfahren Sie von den erfahrenen Rechtsanwälten der Deutschen Anwaltshotline gerne telefonisch oder per E-Mail.


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   | Stand: 22.02.2017
Danke an RA Krüger für die Info und Hilfe !

   | Stand: 22.02.2017
Kein langatmiges "Provisionsgespräch", sondern gute Informationen und hilfreiche Tipps zu Rechtsfragen!

   | Stand: 21.02.2017
Vielen Dank für das Gespräch ich empfand es als sehr informativ und es hat mir in jedem Fall weiter geholfen. Mit freundlichen Grüßen Harald Weiss

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