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Fenstergröße

Stand: 25.09.2013

Die Fenstergröße gehört zu den Eigenschaften, die im Allgemeinen ein Mieter bei Anmietung eines Mietobjektes als wesentlich ansieht. Die Fenstergröße ist schließlich maßgeblich dafür, wie viel Tageslicht in die gemieteten Räume einfallen kann.

Ändert der Vermieter beispielsweise im Rahmen von Reparaturmaßnahmen oder auch im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen die Fenstergröße, so dass die Belichtung der Räumlichkeiten wahrnehmbar geringer wird, so kann dies einen Mangel an der Mietsache darstellen und Gewährleistungsansprüche des Mieters gegenüber dem Vermieter auslösen.
Diese richten sich zunächst für die Zeit des mangelhaften Zustandes (dunklere Wohnung) auf Minderung des Mietzinses. Der Mieter hat jedoch darüber hinaus auch die Möglichkeit, den Rückbau der Fenster zu verlangen, solange dies nicht völlig unzumutbar ist.

Fragen zu diesem oder anderen Themen des Mietrechts klären für Sie gerne unsere Rechtsanwälte schnell und kompetent per Telefonberatung.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Fenstergröße
Instandhaltunspflicht des Vermieters?
Regelung der Schneeräumungspflicht
Wurden die Kündigungsfristen von der Hausverwaltung eingehalten?
Darf der Wohnungsbesitzer stets offene Türen fordern?
Verhalten bei Modernisierungsmaßnahmen
Mietminderung wegen stinkendem Müll im Treppenhaus?
Bestehen Regelungen wann die Fenster im Hausflur eines Mehrparteienhauses geschlossen sein müssen?

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   | Stand: 16.01.2017
Vielen Dank für die sehr gute Beratung

   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

   | Stand: 09.01.2017
Bei dem Gespräch mit dem Anwalt kam auch die Deutsche Anwaltshotline ins Gespräch. Neugierig geworden habe ich nach Beendigung des Telefongespräches gesucht und auch gefunden und meine Meinung kundgetan. Ich wünschte mir in unserer Nähe auch so kompotente Beratung, da ging es mir oft besser. Danke für die Beratung.

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