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Einbauküche Übernahme

Stand: 16.06.2016

Bei der Vermietung einer Wohnung wird häufig eine Küche vom Vormieter gegen Zahlung eines Geldbetrages als Ablöse angeboten. Wohnungssuchende nehmen dieses Angebot gerne wahr, da sich dadurch der Kauf und Einbau einer neuen Küche erübrigt.

In vielen Fällen ist bei solchen Vereinbarungen aber Vorsicht geboten, da diese oftmals ein erhebliches rechtliches Konfliktpotential beinhalten. Sei es, dass der ausziehende Mieter mit dem Verkauf der alten Küche einen Gewinn erzielen möchte, der den tatsächlichen Wert weit übersteigt oder dass einfach unklar ist, wer nach dem Verkauf der Einbauküche für Sachmängel haftet. Die Rechtsprechung ist der Auffassung, dass die Übernahme von Einrichtungsgegenständen in keinem krassen Missverhältnis zum aktuellen Marktwert stehen darf. Ein Verkauf von abgenutztem Material zu überhöhten Preisen ist daher nicht erlaubt. Zudem ist es empfehlenswert, die Übernahme einer Einbauküche schriftlich zu regeln, damit beide Parteien vor Missverständnissen durch rechtliche Unklarheiten geschützt sind. Weiteres Konfliktpotential ergibt sich zum Vermieter, denn was passiert mit der Küche bei Auszug, wenn der Nachmieter die Küche nicht haben will?

Die Anwälte der Deutschen Anwaltshotline können bereits bei der telefonischen Beratung wertvolle Tipps geben um rechtliche Komplikationen zu vermeiden.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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