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Eichordnung

Stand: 11.03.2014

In jeder Wohnung sollten Wärmezähler, Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler installiert sein, um den individuellen Verbrauch der Mieter zu messen. Um die Messgenauigkeit zu kontrollieren, müssen Kaltwasserzähler nach 6 Jahren, Wärme- und Warmwasserzähler nach 5 Jahren kontrolliert und neu geeicht bzw. beglaubigt werden. Alle diese Geräte unterliegen dem Eichgesetz und müssen geeicht werden.

Die Eichordnung ergänzt das Eichgesetz, wobei die Eichordnung spezielle Vorschriften für Messgeräte und Fehlertoleranzen regelt. In der Praxis übernimmt die Kontrolle meistens nicht das Eichamt sondern eine staatlich anerkannte Prüfstelle. Ist der Zeitraum von 5 bzw. 6 Jahren abgelaufen, müssen die Geräte ausgebaut und ein Ersatzgerät installiert werden. Aus technischen Gründen kann das alte Gerät nicht vor Ort geeicht werden. Normalerweise würde das neu geeichte Gerät wieder eingebaut werden. Da der Aufwand für den Ein- und Ausbau des alten Gerätes sowie die Eichung zu hoch ist, wird in der Praxis meistens ein neues Gerät anstatt des alten eingebaut. Die Kosten für die Eichung kann der Vermieter auf die Mieter umlegen.

Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Mietrechtsexpertinnen und -experten der Deutschen Anwaltshotline. Halten Sie vorhandene Unterlagen (z.B. den Mietvertrag) bereit.


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