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Auszug

Stand: 26.01.2015

Auszug im Mietrecht bedeutet das endgültige Verlassen des Mietobjekts, wobei dieser nicht zwingend mit dem Vertragsende zusammenfallen muss.

Mit dem Begriff Auszug ist im Mietrecht aber häufig die Wohnungsübergabe gleichzusetzen, also der Wechsel des Besitzes vom Mieter an den Vermieter. Damit verbunden sind meist Fragen, wann die Kaution zurückzuzahlen ist, ob die Mietsache bei Übergabe in ordnungsgemäßem Zustand ist, inwieweit Renovierung geschuldet wird und ähnliches. Sehr empfehlenswert ist immer die Anfertigung eines Übergabeprotokolls, in dem der aktuelle Zustand des Mietobjekts möglichst detailliert aufzuführen ist. Auszug ist auch von Bedeutung, wenn eine Mehrheit von Mietern besteht. Häufig wird in der Praxis verkannt, dass mehrere Mieter nur gemeinsam kündigen können. Der ausziehende Mieter ist meist der Auffassung, mit seinem Auszug wäre er auch aus dem Mietvertrag entlassen. Dies ist allerdings nicht der Fall.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
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   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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