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Altersschutz

Stand: 02.10.2012

Selbst wenn eine wirksame Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter von Wohnraum vorliegt, kann der Mieter der Kündigung widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, § 574 BGB.

Voraussetzung ist, dass die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen des Haushalts eine unzumutbare Härte darstellen würde. Wenn sich der Mieter auf diese so genannte Sozialklausel (Härteklausel) beruft, muss eine Abwägung zwischen dem Interesse des Vermieters an der Aufhebung des Mietverhältnisses und dem Interesse des Mieters an Fortsetzung erfolgen.

Bei hohem Alter und gefährdeter Gesundheit liegt unter Umständen eine unzumutbare Härte vor. Neben hohem Alter, eventuell einher gehend mit nachhaltiger Erkrankung kann auch die Verwurzelung alter Menschen in Haus- und Wohngegend dazu führen, dass eine Kündigung zu einer nicht zu rechtfertigenden Härte führt und daher wirksam widersprochen werden kann.

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   | Stand: 27.09.2016
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   | Stand: 27.09.2016
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   | Stand: 22.09.2016
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