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Wohnungsvermittler

Stand: 11.01.2016

Wer als Wohnungsvermittler/Makler Wohnungen (Wohnraum) zur Anmietung vermittelt, muss nicht nur die maklerrechtlichen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) beachten, sondern auch die Bestimmungen des Wohnungsvermittlungsgesetzes.

Dieses Gesetz gilt nicht nur, wenn der Makler im Auftrag eines Vermieters tätig ist, sondern auch dann, wenn er von einem Mietinteressenten einen entsprechenden Suchauftrag erhält. Das Wohnungsvermittlungsgesetz berücksichtigt den besonderen sozialen Charakter des Wohnraumbedarfs und gewährleistet den besonderen Schutz der Wohnungssuchenden. So darf der Makler im Erfolgsfall keine höhere Provision als zwei Monatsgrundmieten zzgl. Mehrwertsteuer verlangen, wobei jedoch die zusätzliche Miete für einen Stellplatz oder eine Garage zur Grundmiete hinzugerechnet werden darf. Des Weiteren darf der Makler keine Wohnungen anbieten, ohne hierzu vom Vermieter beauftragt worden zu sein. Falls er Eigentümer oder Verwalter der Wohnung ist, besteht kein Provisionsanspruch, und eine bereits entrichtete Provision kann zurückgefordert werden.

Wichtig: Seit dem 01.06.2015 gilt für Wohnraum das sog. Bestellerprinzip. D.h. derjenige, der den Makler bestellt(beauftragt), muss die Provision entrichten.

Gerne geben Ihnen unsere auf Maklerrecht spezialisierten Anwälte/innen Auskunft und Rat, wenn Sie Fragen haben.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
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   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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