Ein Makler vermittelt gewerbsmäßig Verträge über Grundstücke, Miet- und Pachtverträge über Gebäude, Geschäftsräume oder Wohnungen und Verträge über Darlehen. Für die Vermittlung und für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss der genannten Verträge erhält der Makler Provision, wenn er dies mit seinem Auftraggeber vereinbart hat, was zumeist geschieht. Das Maklerrecht ist in den §§ 652 - 655 (allgemeine Vorschriften), §§ 655a - 655e (Darlehensverträge) und § 656 (Heiratsvermittlung) des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) geregelt. Des Weiteren enthält das Handelsgesetzbuch (HGB) Vorschriften in den §§ 93 ff. (Handelsmakler) und in § 354 (Handelsgeschäfte). Sondervorschriften für Mietverträge über Wohnraum enthält das Wohnungsvermittlungsgesetz. Zur Berufsausübung bedarf der Makler einer Erlaubnis gemäß § 34 c der Gewerbeordnung. Die rechtlichen Grundlagen zur Ausübung des Berufs sind in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) enthalten. Gerne geben Ihnen unsere auf Maklerrecht spezialisierten Anwältinnen und Anwälte Auskunft und Rat, wenn Sie entsprechende Fragen haben.
Stand: 10.02.2011
Passende Verträge zum Thema Makler finden Sie im Vertragscenter:
Interessante Beiträge zum Thema Makler
Vorgetäuschter Eigenbedarf Nürnberg (D-AH) - Täuscht der Eigentümer eines vermieteten Hauses seinen Eigenbedarf nur vor, hat er dem zu Unrecht gekündigten Mieter für den arglistig erzwungenen Auszug Schadensersatz zu leisten. Dieser Anspruch auf Schadensersatz ...weiter lesen
Wer verkaufen will, kann auch vermieten wollen Nürnberg (D-AH) - Wer eine unter Denkmalschutz stehende Wohnung zum Verkauf anbietet, dem darf der Fiskus noch lange nicht unterstellen, aus dieser keine Einkünfte mehr durch Vermietung erzielen zu wollen. Das hat der Bundesfinanzhof ...weiter lesen
Beratung beim Makler immer kostenlos Nürnberg (D-AH) - Immobilienmaklern steht für die bloße Beratung von Hauskäufern grundsätzlich keine Provision zu. Darauf weist die telefonische Rechtsberatung der Deutschen Anwaltshotline hin. Nach einem Urteil des Landgerichts ...weiter lesen
Makler verschweigt Beschwerden - Versicherung muss zahlen Nürnberg (D-AH) - Geflunkert werden darf nicht: Stellen sich die persönlichen Angaben in einem Antragsformular später als falsch heraus, kann die Versicherung sofort den Vertrag kündigen und grundsätzlich die Leistung verweigern. ...weiter lesen
Verbotene Vergütung für Mietangebote Nürnberg (D-AH) - Wer seinen Kunden öffentlich und nicht öffentlich zugängliche Mietangebote zur Verfügung stellt, darf sich diese Dienstleistung nicht erfolgsunabhängig und im Voraus bezahlen lassen. Mit der Forderung nach ...weiter lesen
Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zum Thema Makler
Ist auch bei einer bloßen Reservierungsvereinbarung die Maklerprovision fällig? Frage: Anspruch auf MaklerprovisionEs handelt sich um folgenden SachverhaltWir hatten einem Makler einen qualifiizierten Alleinauftrag zur Vermarktung unserer Immobilie gegeben. Der Alleinauftrag lief von 1.11.200... Antwort: Sehr geehrter Mandant,die Maklerprovision ist gem. § 652 BGB das Entgelt des Maklers für seine Maklertätigkeit. Diese Tätigkeit kann eine reine Nachweistätigkeit oder aber auc ...⇒ zum vollständigen Fall
