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Abgesonderte Befriedigung

Stand: 17.08.2015

Unter einer abgesonderten Befriedigung versteht man im Insolvenzrecht, die vorzugsweise Befriedigung eines Gläubigers gegenüber den anderen.
Das ein Gläubiger absonderungsberechtigt ist, also ein Absonderungsrecht hat, hat er dem Insolvenzverwalter darzulegen. Ein Absonderungsrecht besteht an unbeweglichen Gegenständen die der Zwangsvollstreckung unterliegen, sowie solchen Gegenständen, die unbeweglichen Gegenständen in Bezug auf die Zwangsvollstreckung gleichgestellt sind. Dies findet sich im §§ 49 ff InsO wieder.
Als Ansonderungsrecht kommt vor allem die Grundschuld/Hypothek in Betracht und die Bestandteile, sonstigen Erzeugnisse und das Zubehör.
Der Insolvenzverwalter verwertet hat nach Maßgabe des Gesetztes über die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung die Gegenstände zu verwerten.
Die rechtlichen Probleme, die sich im Zusammenhang mit dem Insolvenzverfahren und dem Recht auf abgesonderte Befriedigung ergeben können, sind häufig kompliziert. Eine erste Einschätzung und weiterführende Hinweise geben Ihnen gerne die Kooperationsanwälte der Deutschen Anwaltshotline.

Wie hilft der Telefon-Anwalt?

1. Fakten sammeln
Unsere erfahrenen Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen verschaffen sich zunächst einen Überblick über den Sachverhalt. Dazu werden Sie Ihnen möglicherweise folgende Fragen stellen:
  • Was für ein Recht machen Sie geltend?
  • Wie wollen Sie das Recht unter Beweis stellen?
  • Ist das Grundstück verpachtet oder vermietet?
2. Tatbeständen zuordnen
Anhand des eben geklärten Sachverhalts werden die Telefonanwälte Ihr Anliegen einem Problemkreis zuordnen können. Dabei kommen die Berater unter anderem zu folgendem Ergebnis:
  • Der Telefonanwalt kann die Möglichkeit bestimmen, ob ein Absonderungsrecht besteht.
  • Der Telefonanwalt kann bestimmen, ob das Absonderungsrecht sich auch auf das Zubehör erstreckt.
3. Rechtspositionen ableiten
In dieser Phase des Gesprächs werden Ihre ganz individuellen Rechte bestimmt. Jetzt kann Ihnen der Telefonanwalt genau sagen, was Ihnen zusteht und auf was Sie bestehen können. Dabei treffen die Berater auch ganz konkrete Aussagen wie zum Beispiel:
  • Das Absonderungsrecht erstreckt sich auch auf das Zubehör.
  • Eine einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung ist möglich.
4. Handlungsoptionen aufzeigen
Zum Abschluss des Gesprächs klärt der Telefonanwalt mit Ihnen, welche weiteren Schritte für Sie im konkreten Fall sinnvoll und notwendig sind. Mögliche Empfehlungen können sein:
  • Anmeldung des Rechts beim Insolvenzverwalter
  • Sie sollten auch die Erstreckung auf das Zubehör und sonstige Bestandteile prüfen lassen.
  • Die Kosten werden vom Erlös in Abzug gebracht

Maßgebliche Urteile

Unzulässigkeit der Pfändung mithaftender Mieten durch absonderungsberechtigte Grundpfandgläubiger ab Verfahrenseröffnung.
Nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen des Schuldners ist die Pfändung mithaftender Mieten oder Pachten durch absonderungsberechtigte Grundpfandgläubiger nicht mehr zulässig.
BGH, Beschluß vom 13. 7. 2006 - IX ZB 301/04 (LG Dresden)


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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