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Teileigentum

Stand: 02.12.2013

Unter Teileigentum versteht man das Eigentum an einem abgeschlossenen Gebäudeteil. Am häufigsten kommt das Wohnungseigentum vor.

Dabei steht eine Wohnung im Sondereigentum des jeweiligen Eigentümers, während die Gemeinschaftsflächen des gesamten Hauses der Eigentümergemeinschaft zur gesamten Hand gehört. Das Sondereigentum schließt die übrigen Eigentümer von der Nutzung aus; das Gemeinschaftseigentum steht allen zur gemeinschaftlichen Nutzung zu. Sondereigentum kommt auch bei Reihenhäusern häufig vor, die auf einem gemeinsamen Grundstück stehen. Auf die von den Eigentümern tatsächlich vorgenommene Abgrenzung kommt es nicht an. Weitere Formen des Teileigentums sind das Sondereigentum an gewerblichen Räumen oder an Garagenplätzen. Für diese wird allerdings häufig lediglich ein Sondernutzungsrecht eingeräumt.

Haben Sie fragen zum Teileigentum, wenden Sie sich an die Kooperationsanwälte der Deutschen Anwaltshotline. Halten sie zum Gespräch die Teilungserklärung bereit.


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   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

   | Stand: 19.07.2017
TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

   | Stand: 18.07.2017
kurz, knapp, aber sehr verständlich

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