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Nießbrauch-Mietzahlung

Stand: 23.01.2015

Der Nießbrauch begründet für den Nießbrauchsberechtigten das umfassende Nutzungsrecht an einer Sache, obwohl er nicht Eigentümer ist.

Normalerweise steht das Recht, die Sache zu nutzen, also die Früchte daraus zu ziehen, dem Eigentümer zu. Sobald dieser einem anderen das Nießbrauchsrecht einräumt, behält er selbst zwar das Recht, über die Sache zu verfügen, die Nutzung einschließlich Fruchtziehung steht aber allein dem Nießbrauchsberechtigten zu. Der Nießbrauchsberechtige erhält daher die Mietzahlungen bei einem vermieteten Objekt, da die Vereinnahmung der Mietzahlung eine Fruchtziehung darstellt, die im Fall eines Nießbrauchs dem Nießbrauchsberechtigten und nicht dem Eigentümer zusteht. Der Nießbrachtsberechtigte wird deshalb auch als wirtschaftlicher Eigentümer bezeichnet. Bei einem Nießbrauchsrecht ergeben sich oft zahlreiche rechtliche Fragestellungen.

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   | Stand: 02.12.2016
ein Segen, das es Sie gibt

   | Stand: 01.12.2016
Hat gut geholfen

   | Stand: 01.12.2016
Die Anwältin war wirklich sehr nett und sehr Kompetent. Immer wieder gerne :-D Auch wenn ich hoffe das ich es nicht mehr brauchen werde.

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