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Hausübergabeprotokoll

Stand: 05.09.2016

Für die Erstellung eines Hausübergabeprotokolls kommt es für den Inhalt darauf, in welchem rechtlichen Rahmen die Übergabe oder Rückgabe stattfindet. Beim Ankauf eines im (Gegensatz zum Neubau) gebrauchten Hauses oder bei der Anmietung eines Hauses ist es nicht vorgeschrieben, aber zweckmäßig, ein solches Protokoll anzufertigen. Dies gilt auch für die Rückgabe nach Beendigung eines Mietvertrages. Abgesehen von Ort und Datum sind das Hausgrundstück und die teilnehmenden Personen zu bezeichnen, im Falle eines Mietvertrages also der Vermieter und der Mieter. Wenn Mängel festgestellt werden, sind diese im Protokoll genau zu bezeichnen, des weiteren die Beseitigungsfrist, soweit darüber Einigkeit besteht. Schließlich muss das Protokoll von den Vertragspartnern unterzeichnet werden.

Sofern ein Neubau übergeben und abgenommen werden soll, gilt zunächst dasselbe. Vertragsparteien sind hier der Bauherr und der Bauunternehmer oder Bauträger. Das Protokoll sollte das Datum der Abnahme und des Bauvertrages enthalten. Auf jeden Fall sind eventuelle Mängel zu bezeichnen verbunden mit einer zeitlich angemessenen Terminvorgabe zur Beseitigung. Bei nicht rechtzeitiger Fertigstellung sollte eine vereinbarte Vertragsstrafe zur Sicherung des Anspruchs vorbehalten werden.

Die Anwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline helfen Ihnen gerne bei Fragen zu Formulierung und Inhalt des Protokolls weiter.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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