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Grundwasser

Stand: 24.02.2014

Beim Bau eines Gebäudes ist die wichtigste Maßnahme bei der Abdichtungsplanung die Ermittlung der Auswirkung des Grundwassers auf den Baukörper. Die fachgerechte Planung muss eine funktionstaugliche Abdichtung der unterirdischen Teile des Baukörpers gegen Grundwasser, Erdfeuchtigkeit und Oberflächenwasser gewährleisten. In Baugebieten, in denen amtliche Grundwasserflurabstände von 0,5 bis 2,5 m ausgewiesen werden, ist jedenfalls auf eine ausreichende Bauwerksgründung und wasserdichte Ausbildung der Untergeschosse zu achten.

Die Wasserdichtigkeit kann durch z.B. durch Herstellung einer weißen Wanne erreicht werden. In diesem Falle werden die Außenwände, die Bodenplatte und die Decke aus wasserundurchlässigem Beton hergestellt, sodass keine zusätzliche Abdichtungsschicht und keine Drainagen benötigt werden.

Eine nicht grundwassertaugliche Planung stellt einen erheblichen Mangel dar. Daraus ergeben sich für den Bauherr entsprechende Gewährleistungsansprüche, insbesondere Ansprüche auf Mangelbeseitigung und eventuell auch auf Schadenersatz.

Fragen Sie die auf privates Baurecht spezialisierten Anwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline, wenn Sie Probleme mit mangelnder Abdichtung ihres Hauses haben.


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   | Stand: 27.07.2017
Schnelle kompetente Auskunft für ein sicher kleines Problem, aus der Sicht eines Anwaltes, für mich aber sehr wichtig. Danke so sollte es sein!

   | Stand: 25.07.2017
Sehr höflich und kompetent. Auch nicht lange um den heißen Brei geredet, sodass man Unmengen an Kosten hat. Sehr seriös. Kann ich nur weiterempfehlen

   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

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