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Grunddienstbarkeit

Stand: 26.04.2011
Bei der Grunddienstbarkeit handelt es sich um die Belastung eines Grundstücks (dienendes Grundstück gegenüber dem jeweiligen Eigentümer eines anderen Grundstücks (herrschendes Grundstück).
Der Inhalt kann z. B. sein, dass der Berechtigte das dienende Grundstück in bestimmter Weise benutzen darf – z. B. Wegerecht, Durchfahrtrecht und Verlegung von Leitungen. Die Bestellung einer Grunddienstbarkeit bedarf der notariellen Beurkundung. Danach wird sie auf Antrag im Grundbuch auf dem dienenden Grundstück eingetragen.
Die Grunddienstbarkeit ist in § 1018 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) geregelt.

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