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Grundbücher

Stand: 21.09.2012

Grundbücher werden beim Grundbuchamt geführt. Ein Grundbuch dient im Interesse des Rechtsverkehrs der Offenlegung der Rechtsverhältnisse an einem Grundstück. Es enthält Angaben zur Bezeichnung und Größe des Grundstücks, zum Eigentümer und zu Belastungen. Wer ein berechtigtes Interesse nachweisen kann, hat ein Recht auf Einsicht in das Grundbuch.
Jedes Grundbuch besteht aus drei Abteilungen.

In der ersten Abteilung sind die Eigentümer des Grundstücks aufgeführt, die zweite Abteilung verhält sich über alle Lasten und Beschränkungen des Grundstücks mit Ausnahme der in Abteilung drei eingetragenen. Das sind insbesondere die Grunddienstbarkeiten, Auflassungsvormerkungen, Vorkaufsrecht u.ä.. Die dritte Abteilung ist den "finanziellen" Belastungen des Grundstücks vorbehalten, also insbesondere den Grundschulden und Hypotheken

Grundlagen für die Eintragungen im Grundbuch sind Urkunden, die in der zugehörigen Grundakte enthalten sind.
Weitere Fragen zu diesem Thema beantworten Ihnen die Experten der Deutschen Anwaltshotline am Telefon oder per E-Mail.


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   | Stand: 30.11.2016
Danke, sehr hilfreich!

   | Stand: 30.11.2016
Zu RA Karlheinz Dorsch: Verständliche Ausdrucksweise, eindeutige Aussagen, wertvolle Zusatzhinweise aus eigener Initiative des Anwalts. Insgesamt eine in jeder Hinsicht sehr gute, umsichtige Beratung.

   | Stand: 29.11.2016
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