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Grundbücher

Stand: 21.09.2012

Grundbücher werden beim Grundbuchamt geführt. Ein Grundbuch dient im Interesse des Rechtsverkehrs der Offenlegung der Rechtsverhältnisse an einem Grundstück. Es enthält Angaben zur Bezeichnung und Größe des Grundstücks, zum Eigentümer und zu Belastungen. Wer ein berechtigtes Interesse nachweisen kann, hat ein Recht auf Einsicht in das Grundbuch.
Jedes Grundbuch besteht aus drei Abteilungen.

In der ersten Abteilung sind die Eigentümer des Grundstücks aufgeführt, die zweite Abteilung verhält sich über alle Lasten und Beschränkungen des Grundstücks mit Ausnahme der in Abteilung drei eingetragenen. Das sind insbesondere die Grunddienstbarkeiten, Auflassungsvormerkungen, Vorkaufsrecht u.ä.. Die dritte Abteilung ist den "finanziellen" Belastungen des Grundstücks vorbehalten, also insbesondere den Grundschulden und Hypotheken

Grundlagen für die Eintragungen im Grundbuch sind Urkunden, die in der zugehörigen Grundakte enthalten sind.
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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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