Durchwahl Immobilienrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Grundbuch

Stand: 01.07.2013

Das Grundbuch hat zentrale Bedeutung für den Grundstückskauf, da die darin enthaltenen Eintragungen als richtig und vollständig gelten (§ 892 BGB). Fehlerhafte Eintragungen lassen sich, mit notfalls durch Klage erzwingbarer Zustimmung des Eingetragenen, berichtigen.

In das Grundbuch kann neben den eingetragenen Eigentümern, Hypothekengläubigern, Notaren und öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren jeder einsehen, der ein berechtigtes Interesse dazu hat.
Nur das Interesse am Kauf eines Grundstücks stellt allerdings noch kein berechtigtes Interesse zur Einsichtnahme des Grundbuches dar.

Der Aufbau des Grundbuchs ist geregelt in §§ 4 ff der Grundbuchverfügung (GBV). Die Vorschriften für das Grundbuchverfahren befinden sich in der Grundbuchordnung (GBO).
Das Grundbuch besteht aus fünf Teilen, der Aufschrift (Name des Amtsgerichts als zuständiges Grundbuchamt), dem Bestandsverzeichnis (Register) sowie drei Abteilungen. In Abteilung eins sind die jeweiligen Eigentümer verzeichnet, Abteilung zwei enthält alle Belastungen, die nicht in Abteilung drei aufgeführt sind, und Abteilung drei verzeichnet die Grundpfandrechte.

Fragen zum Grundbuch beantworten Ihnen telefonisch die in der Deutschen Anwaltshotline tätigen Rechtsanwälte.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Grundbuch
Eingetragene Reallast von Grundstück
Rechtsanspruch auf Haus von verstorbener Mutter
Duldung einer Überbauung der Nachbarin
Schutz vor Zugriff von außen bei Insolvenz oder Pflegefall
Korrektur des Grenzzaunes
Vorverkaufsrecht auf Nachbarsgrundstück
Kann man einen Kaufvertrag und die Beurkundung auch im Ausland durchführen ?

Interessante Beiträge zu Grundbuch
Sozialhilferegress: Rückforderung einer Schenkung vermeiden
Welche Sicherungen sich für einen Immobilienkredit eignen
Wohnungseigentümer tragen Kosten anteilig
Ererbte Wohngeldschulden
Vereinbarungen über die Kostentragung beim Nießbrauch gem. § 1047 BGB
Denkmalschutz - kein Eintrag im Grundbuch?
SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.243 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 22.09.2016
Hier hat eine punktgenaue, präzise Enschätzung der Rechtslage stattgefunden!

   | Stand: 20.09.2016
Alles Gut gelaufen! Gerner wieder !

   | Stand: 19.09.2016
Frau RA`in Leineweber hat meine Fragestellung kompetent und umfassend beantwortet.

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 004-955
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Immobilienrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Immobilienrecht | Einsichtnahme | Grundbuchamt | Grundbuchauszug | Grundbuchblatt | Grundbucheinsicht | Grundbucheintrag | Grundbücher | Grundbuchkosten | Grundbuchordnung | Grundbuchrecht | Grundbuchschuld | Keine Grundbucheintragung

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns täglich mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 004-955
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen