Durchwahl Immobilienrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Erbbauzins

Stand: 21.07.2014

Das Erbbaurecht ist als Belastung eines Grundstücks das veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Erdoberfläche ein Bauwerk zu haben. Der Erbbauzins ist das vom Erbbauberechtigten dafür regelmäßig zu entrichtende Entgelt.

In steuerlicher Hinsicht handelt es sich bei den Erbbauzinsen auf Seiten des Erbbaubestellers, sofern sich das betreffende Grundstück im Privatvermögen des Grundstückseigentümers befindet, um Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung, § 21 Absatz 1 Satz 1 Nr. 1, letzte Alternative EStG. Auf Seiten des Erbbauberechtigten stellen dessen Zahlungen steuerlich nicht relevante Privatausgaben dar, wenn er das betreffende Grundstück nicht zur Einkunftserzielung verwendet. Verwendet der Erbbauberechtigte hingegen das Grundstück zur Einkunftserzielung, dann stellen seine Zahlungen entweder Werbungskosten oder Betriebsausgaben dar. Wird an einem Grundstück, das sich im Betriebsvermögen des Erbbaubestellers befindet, ein Erbbaurecht bestellt, dann ist steuerlich weiter zu differenzieren. An dieser Stelle sei nur angemerkt, dass unter bestimmten Voraussetzungen in der Erbbaurechtsbestellung eine Entnahme des Grundstücks aus dem Betriebsvermögen mit allen (negativen) Konsequenzen liegen kann.

Diese und andere Fragen sollte der Ratsuchende in einem individuellen Gespräch mit einem unserer auf das Steuerrecht spezialisierten Rechtsanwälte klären


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Erbbauzins
Kostenpflichtigkeit einer Website verkannt ? Ist hier ein Vertrag zustande gekommen?
Wie hoch ist der zu zahlende Kindesunterhalt?
Unbezahlte Stunden in der Arbeit - Wie kann man dagegen vorgehen?

Interessante Beiträge zu Erbbauzins

Neue Straßenführung in einem Jagdgebiet ist zu entschädigen
Himmlische Heimsuchung im Hühnerstall
Fußgänger müssen nicht mit ständig gesenktem Blick unterwegs sein
SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.256 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 28.09.2016
Tolle Beratung und auch für einen nicht volljuristen Verständlich erklärt, sehr empfehlenswert!

   | Stand: 27.09.2016
Es ist für Fragen eine gute Alternative zu einem persönlichen Anwaltsbesuch.

   | Stand: 27.09.2016
Hallo, sehr präzise, punktgenaue und frdl. Beratung. Wusste sofort nach diesem Gespräch was zu tun ist. Das Gespräch wird nicht unnötig in die Länge gezogen, wie bei anderen Hotlinen. Jederzeit gerne wieder und vielen Dank...mfG.

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 003-654
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
0900-1 875 003-655
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Steuerrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Immobilienrecht | Baurecht (öffentliches) | Immobilienrecht | Steuerrecht | bewohnbar | Eigentumswohnung | Erbbau | Erbbaupacht | Erbpacht | Erbpachterhöhung | Erbpachtgrundstück | Erbpachtgrundstücke | Erbpachtvertrag | gewerbliche Teilnutzung | lebenslanges Wohnrecht | Nutzungsänderung | Wohnnutzfläche | Wohnungsbaugenossenschaften | Wohnungswirtschaft | Wohnwesen | Beendigung Wohnrecht

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns täglich mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 003-654
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
0900-1 875 003-655
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Steuerrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen