Durchwahl Immobilienrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Erbbaupacht

Stand: 02.11.2012

Bei der Erbbaupacht kauft der Bauherr das Grundstück nicht vom Eigentümer, sondern pachtet es zu dem Zweck, es zu bebauen.

Die Pachtzeit beträgt in der Regel 99 Jahre. Als Pachtzins wird zumeist ein Betrag von ca. 4-5 Prozent des Grundstückswertes pro Jahr vereinbart. Läuft der Vertrag aus, ist häufig eine Kaufoption vereinbart. Fehlt es jedoch an einer Verlängerung des Vertrages und wird auch nicht gekauft, fällt das Grundstück an den Erbpachtgeber zusammen mit dem Haus zurück.

Es ist sehr wichtig, dass die Vereinbarung über Vertragsverlängerung und Kaufoption in den Vertrag aufgenommen werden. Sonst kann der Erbpachtberechtigte das auf dem Grundstück gebaute Gebäude verlieren, ohne eine Entschädigung dafür zu bekommen.

Bei Fragen zur Erbbaupacht wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt mit dem Interessenschwerpunkt Immobilienrecht.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Erbbaupacht
Rechnungen des Voreigentümers übernimmt nicht der neue Eigentümer
Autokauf in Slowenien und Verkauf in ein Drittland
Autokauf nicht ordnungsgemäß verlaufen
Abschleppunternehmen - überhöhte Rechnung?
Grundbucheintragungen - Enterbung durch Tante verhindern
Zuviel bezahlte Hundesteuer nach Ableben des Hundes zurückverlangen
Wie kann man gegen Baulärm des Nachbarn vorgehen ?

Interessante Beiträge zu Erbbaupacht
Überhöhter Kaufpreis sittenwidrig: Wohnungskaufvertrag nichtig
SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

20.044 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 21.08.2017
Absolut freundliche und kompetente Beratung. So habe ich mir das vorgestellt

   | Stand: 21.08.2017
Herzlichen Dank für die gute und verständliche Erklärung. Ich war überaus zufrieden

   | Stand: 18.08.2017
Vor ein paar Jahren habe ich die deutsch Anwaltshotline entdeckt und wurde in meinem damaligen Notfall sofort rechtlich einwandfrei und sehr freundlich beraten. Das war eine Riesenerleichterung, da ich dann sofort wusste, was weiter zu tun ist und nicht auf einen - noch dazu weit teureren Anwaltstermin warten musste. Seitdem habe ich immer wieder einmal die deutsche Anwaltshotline genutzt und auch weiterempfohlen, da ich absolut von Ihrem Service überzeugt bin. Es ist einfach eine großartige Sache und ich danke allen Anwälten,die sich dafür engagieren!

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 003-652
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Immobilienrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Immobilienrecht | bewohnbar | Eigentumswohnung | Erbbau | Erbbauzins | Erbpacht | Erbpachterhöhung | Erbpachtgrundstück | Erbpachtgrundstücke | Erbpachtvertrag | gewerbliche Teilnutzung | lebenslanges Wohnrecht | Nutzungsänderung | Wohnnutzfläche | Wohnungsbaugenossenschaften | Wohnungswirtschaft | Wohnwesen | Beendigung Wohnrecht

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 003-652
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen