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Beendigung Wohnrecht

Stand: 27.07.2012

Ein Wohnrecht wird in der Regel zwischen dem Eigentümer und einem oder mehreren Dritten vereinbart. Es weist den/dem Berechtigten bestimmte Räume und gegebenenfalls Nebengelasse zu Wohn- und Nutzungszwecken; es kann entgeltlich oder unentgeltlich vereinbart und auch als Grunddienstbarkeit im Grundbuch gesichert werden. Ein klassischer Fall ist z.B. ein Wohnrecht für die Eltern, die ihr Grundstück zu Lebzeiten einem Kind überlassen.

Auch die Beendigung des Wohnrechts muss vereinbart werden, indem die Dauer des Wohnrechts und/oder der Endzeitpunkt festgelegt werden. In der Regel wird als Ende des Wohnrechts spätestens der Tod des Berechtigten gewählt.

Das Wohnrecht kann auch enden, wenn der Berechtigte tatsächlich nicht mehr in der Lage ist, das Recht auszuüben, z.B. bei Umzug oder Pflegebedürftigkeit in einer Einrichtung. In diesen Fällen kann vereinbart werden, dass die Restlaufzeit in Geld abzugelten ist.

Ohne Vereinbarung zum Ende kann ein Wohnrecht sogar vererblich sein. Es sollte auch geregelt werden, was geschehen soll, wenn das Wohnrecht tatsächlich nicht mehr gewährt werden kann, weil z.B. das Haus nicht mehr zu bewohnen ist.

Vor Abschluss eines solchen Vertrages -  sei es als Verpflichteter oder Berechtigter - sollten Sie in jedem Fall anwaltlichen Rat einholen.  Die Anwaltshotline berät Sie gerne und gibt Hinweise, worauf in Ihrem speziellen Fall zu achten ist.


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   | Stand: 27.07.2017
Schnelle kompetente Auskunft für ein sicher kleines Problem, aus der Sicht eines Anwaltes, für mich aber sehr wichtig. Danke so sollte es sein!

   | Stand: 25.07.2017
Sehr höflich und kompetent. Auch nicht lange um den heißen Brei geredet, sodass man Unmengen an Kosten hat. Sehr seriös. Kann ich nur weiterempfehlen

   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

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