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Familienverträge

Stand: 03.09.2014

Bei der Beurteilung von Verträgen zwischen Familienmitgliedern und Angehörigen (Familienverträge) handelt es sich vorwiegend um Arbeitsverträge, Darlehensverträge und Mietverträge.

Gemeinsame Voraussetzungen für alle Verträge sind, dass die Vertragsgestaltung dem entspricht, was unter fremden Dritten üblich ist, ernsthaft und tatsächlich gewollte Vereinbarungen getroffen und diese vertraglichen Vereinbarungen auch tatsächlich durchgeführt werden. Dieser sog. Fremdvergleich muss auch vorliegen, damit Verträge zwischen nahen Angehörigen auch steuerlich anerkannt werden. Bei Mietverhältnissen zwischen Familienmitgliedern muss ebenfalls auf die Vertragsgestaltung und die tatsächliche Durchführung der Vereinbarungen geachtet werden. So muss der Vertrag Angaben zur Lage und zur Größe der Wohnung zu Mietbeginn, zur Höhe des Mietzinses und Vereinbarungen über die Zahlung der Nebenkosten enthalten. Fehlen diese Angaben kann das Mietverhältnis, zumindest steuerlich, manchmal nicht anerkannt werden. Der vereinbarte Mietzins darf allerdings durchaus unter der ortsüblichen Miete liegen. Bei der Ausgestaltung Ihres Familienvertrages und hierbei auftretenden Problemen können Ihnen die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline gerne weiterhelfen. Im Rahmen familienrechtlicher Beziehungen können sie zahlreiche Einzelfragen durch Vertrag regeln. Einzelheiten zu Unterhalt, Vermögensauseinandersetzung, Erbfolge etc. unterliegen - in gewissen Grenzen - nach dem Willen des Gesetzgebers der freien Regelungsbefugnis. Bei bestimmten Regelungen sind jedoch Formvorschriften, z. B. die Form der notariellen Beurkundung vorgeschrieben. Auch dürfen im allgemeinen keine Vereinbarungen zu Lasten der Allgemeinheit getroffen werden.

Ein Rechtsanwalt der Deutschen Anwaltshotline wird Sie telefonisch in wenigen Minuten beraten können. In komplexeren Fällen zeigt er Ihnen das weitere Vorgehen in Ihrem Fall auf.


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