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Mischgebiet

Stand: 31.03.2016

Der Begriff Mischgebiet beschreibt im Bauplanungsrecht (öff. Baurecht) eine Bebauungsfläche, deren Gebäude dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben dient, die das Wohnen nicht wesentlich stören. § 6 der Baunutzungsverordnung (BNVO) zählt die Gebäude auf, die zulässig sind:

Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Gartenbaubetriebe, Tankstellen und Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind, in Ausnahmen auch außerhalb. Gerade an der Frage, was das Wohnen wesentlich stört oder nicht, scheiden sich oft die Geister. Dazu gibt es eine umfangreiche Rechtsprechung. Teilweise greift hier auch das öffentliche Ordnungsrecht ein, um Störungen zu verhindern, z.B. durch eingeschränkte Öffnungszeiten.

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   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

   | Stand: 22.07.2017
Prima, weiter so!

   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

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Wichtige Themen:

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