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Mischgebiet

Stand: 31.03.2016

Der Begriff Mischgebiet beschreibt im Bauplanungsrecht (öff. Baurecht) eine Bebauungsfläche, deren Gebäude dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben dient, die das Wohnen nicht wesentlich stören. § 6 der Baunutzungsverordnung (BNVO) zählt die Gebäude auf, die zulässig sind:

Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Gartenbaubetriebe, Tankstellen und Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind, in Ausnahmen auch außerhalb. Gerade an der Frage, was das Wohnen wesentlich stört oder nicht, scheiden sich oft die Geister. Dazu gibt es eine umfangreiche Rechtsprechung. Teilweise greift hier auch das öffentliche Ordnungsrecht ein, um Störungen zu verhindern, z.B. durch eingeschränkte Öffnungszeiten.

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   | Stand: 27.09.2016
Es ist für Fragen eine gute Alternative zu einem persönlichen Anwaltsbesuch.

   | Stand: 27.09.2016
Hallo, sehr präzise, punktgenaue und frdl. Beratung. Wusste sofort nach diesem Gespräch was zu tun ist. Das Gespräch wird nicht unnötig in die Länge gezogen, wie bei anderen Hotlinen. Jederzeit gerne wieder und vielen Dank...mfG.

   | Stand: 22.09.2016
Hier hat eine punktgenaue, präzise Enschätzung der Rechtslage stattgefunden!

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