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Bebauungsplan

Stand: 05.03.2013

Bebauungspläne werden von den Gemeinden aufgestellt, um das örtliche Planungsrecht zu regeln. Sie sind das entscheidende Instrument der kommunalen Planungshoheit. Mit ihrer Hilfe regeln die Gemeinden ihre städtebauliche Entwicklung.
 
Die Bebauungspläne legen fest, in welcher Art, in welchen Grenzen und in welchem Umfang ein Grundstück bebaut werden darf.
 
Unmittelbaren Einfluss kann der betroffene Bürger im Rahmen des Aufstellungsverfahrens eines Bebauungsplanes nehmen. Die Gemeinde hat über Ihre Absicht einen Bebauungsplan aufzustellen und seinen Inhalt angemessen öffentlich zu informieren. Dem Bürger steht es frei, Anregungen und Bedenken gegen den Inhalt des geplanten Bebauungsplanes vorzubringen. Einen rechtlichen Anspruch darauf, dass überhaupt ein Bebauungsplan aufgestellt wird, oder dass seine Vorstellungen berücksichtigt werden, hat der Bürger allerdings nicht.
 
Der betroffene Bürger kann den Bebauungsplan im Rahmen eines so genannten Normenkontrollverfahrens durch das örtlich zuständige Oberverwaltungsgericht/Verwaltungsgerichtshof überprüfen lassen.
 
Hinweise zu Bedeutung und Inhalt der Bebauungspläne geben unsere Rechtsanwälte in der telefonischen Rechtsberatung oder bei schwierigeren Sachverhalten gerne auch schriftlich bei der E-Mail-Beratung.
 


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Bebauungsplan
Geruchsbelästigung wegen Geflügelbetrieb
Kühlanlagen des Nachbarn auf Grundstück - Aufstellen verhindern
Bestandschutz beim Verkauf einer Immobilie
Verbot der lärmintensiven Arbeiten zu Lasten eines Gewerbetreibenden
Erwerb eines Baugrundstückes unter Beachtung des Bebauungsplans
Beseitigungsverfügung wegen Erbauung einer Motorradgarage
Baumaßnahmen der Gemeinde gefährden den Verkauf des Hauses bzw. seine Nutzung!

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   | Stand: 17.01.2017
Immer wenn ich anrufe werde ich sehr schnell und Kompetent beraten.Vielen Dank dafür

   | Stand: 16.01.2017
Vielen Dank für die sehr gute Beratung

   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

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