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BauGB

Stand: 15.05.2014

Das Baugesetzbuch (BauGB) enthält die grundlegenden Regelungen des öffentlichen Baurechts.

Es handelt sich dabei um ein Bundesgesetz, das bundesweit anzuwenden ist. Es bildet die Grundlage des öffentlichen Baurechts in Deutschland.  Das BauGB regelt die Bauleitplanung (Aufstellung von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen), Bodenordnung (Umlegungsverfahren) und Enteignung, die städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen sowie das Erschließungs(beitrags)recht.
Das BauGB bildet damit zugleich auch die Rechtsgrundlage für die zahlreichen kommunalen Satzungen (insbesondere Bebauungspläne und Erschließungsbeitragssatzungen), die die Vorschriften des Baurechts auf kommunaler Ebene umsetzen. Die Hinzuziehung dieser kommunalen Satzungen ist bei der sachgerechten Beantwortung baurechtlicher Fragen unverzichtbar. Das BauGB ist abzugrenzen von den Bauordnungen der Länder. In den Bauordnungsgesetzen werden mithin nicht die Fragen einer planerischen Zulässigkeit eines Bauvorhabens sondern die Fragen der Durchführung des einzelnen Bauvorhabens geregelt.Die Bauordnungen sind in den verschiedenen Bundesländern nicht ganz einheitlich geregelt sind.  Beide Bereiche umschreiben den Bereich des öffentlichen Baurechts.
 
Zu Fragen des öffentlichen Baurechts stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte im Rahmen der telefonischen Rechtsberatung gerne zur Verfügung. Für schwierige baurechtliche Fragen eignet sich unsere e-mail Beratung bei der Sie eine schriftliche Stellungnahme unserer Anwälte erhalten.


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