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Baumangel

Stand: 07.10.2015

Der Baumangel im privaten Auftragsverhältnis ist nach § 633 ff. BGB Sach- und Rechtsmangel zu beurteilen. Bei professionellen Baubeteiligten auf beiden Seiten kann die VOB/B als AGB hinzutreten, wenn deren Einbindung vereinbart wurde.

Der Unternehmer hat dem Besteller das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen. Das Werk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat. Soweit die Beschaffenheit nicht vereinbart ist, ist das Werk frei von Sachmängeln, wenn es sich für die nach dem Vertrag vorausgesetzte, sonst für die gewöhnliche Verwendung eignet und eine Beschaffenheit aufweist, die bei Werken der gleichen Art üblich ist und die der Besteller nach der Art des Werkes erwarten kann. Einem Sachmangel steht es gleich, wenn der Unternehmer ein anderes als das bestellte Werk oder das Werk in zu geringer Menge herstellt. Das Werk ist frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf das Werk keine oder nur die im Vertrag übernommenen Rechte gegen den Besteller geltend machen können.

Bei Fragen im Fall eines möglichen Baumangels geben Ihnen unsere Expertinnen und Experten aus dem Baurecht gezielte Auskunft. Halten Sie alle vorhandenen Unterlagen bereit.


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   | Stand: 30.09.2016
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   | Stand: 27.09.2016
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