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Dachüberstand

Stand: 07.09.2015

Der Dachüberstand ist der Teil der Dachhaut, der über die aufstehende Wand eines Gebäudes hinausragt.

Der Dachüberstand ist bei der Abstandsflächenberechnung im öffentlichen Baurecht zu berücksichtigen. Vor allem wäre auch ein über die Grundstücksgrenzen hinausragender Dachüberstand eine Verletzung des Eigentumsrechtes des Nachbarn. Was gerade bei unbedeutenden Nebengebäuden wie Geräteschuppen, schon einmal zu Streit führen kann.  Der Dachüberstand kann sich aber auch bautechnisch auswirken, z.B. hinsichtlich der statischen Anforderungen an die Konstruktion, der Beschattung von Fensterflächen, der Schutz der Unterseite und einiges mehr. Nicht zuletzt bei aufwendig konstruierten Dächern, mit mehreren Teilflächen und überlappenden Dachüberständen, kann es bei der Konstruktion zu Planungsfehlern der Dächer an sich, aber auch der Abflusssysteme kommen, wenn z.B. der Regenwasseranfall in unterdimensionierte Fallrohre abgeleitet wird.

Welche Rechte man aus einer derartigen Verletzung seiner Eigentumsrechte herleiten kann, hängt von den weiteren Einzelheiten des konkreten Sachverhaltes ab. Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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