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Voraussetzungen zur Kündigung

Stand: 06.07.2015

Unter Kündigung versteht man die einseitige Auflösung eines Schuldverhältnisses.

Kündigungen betreffen zumeist Dauerschuldverhältnisse, jedoch kann auch ein Werkvertrag gekündigt werden. Man unterscheidet zwischen der ordentlichen Kündigung, die an bestimmte Fristen gebunden ist, und der außerordentlichen (zumeist fristlosen) Kündigung. Im Falle der Kündigung von Arbeitsverhältnissen oder Mietverhältnissen über Wohnraum ist vom Arbeitgeber bzw. dem Vermieter der jeweils geltende Kündigungsschutz zu beachten. D. h., dass der Arbeitgeber bzw. der Vermieter nicht nur die Kündigungsfrist zu beachten hat, sondern auch prüfen muss, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Kündigung vorliegen. So kann z.B. ein Wohnraummietverhältnis bei Eigenbedarf gekündigt werden. Für die Wirksamkeit einer Kündigung kann zusätzlich Bedingung sein, dass sie schriftlich erfolgen muss. Bei der Kündigung von Wohnraum durch den Vermieter müssen die Gründe im Kündigungsschreiben nachvollziehbar dargelegt werden. Eine außerordentliche, fristlose Kündigung setzt zumeist voraus, dass die Fortsetzung des Schuldverhältnisses unzumutbar ist. In der Regel muss eine Abmahnung vorausgehen.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte/innen gerne zur Verfügung.

Wie hilft der Telefon-Anwalt?

1. Fakten sammeln
Unsere erfahrenen Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen verschaffen sich zunächst einen Überblick über den Sachverhalt. Dazu werden Sie Ihnen möglicherweise folgende Fragen stellen:
  • Wurde mündlich oder schriftlich gekündigt?
  • Welche Kündigungsfrist besteht?
  • Enthält das Kündigungsschreiben die Gründe?
  • Liegt eine fristlose Kündigung vor?
2. Tatbeständen zuordnen
Anhand des eben geklärten Sachverhalts werden die Telefonanwälte Ihr Anliegen einem Problemkreis zuordnen können. Dabei kommen die Berater unter anderem zu folgendem Ergebnis:
  • Der Telefonanwalt prüft, ob die Kündigung schon aus formalen Gründen unwirksam ist.
  • Die Frist muss eingehalten werden. Wenn nicht, ist die Kündigung in der Regel zum nächstmöglichen Zeitpunkt wirksam.
  • Zu klären ist, ob ein für die Kündigung ausreichender Grund besteht.
3. Rechtspositionen ableiten
In dieser Phase des Gesprächs werden Ihre ganz individuellen Rechte bestimmt. Jetzt kann Ihnen der Telefonanwalt genau sagen, was Ihnen zusteht und auf was Sie bestehen können. Dabei treffen die Berater auch ganz konkrete Aussagen wie zum Beispiel:
  • Das Recht zur Kündigung ist verwirkt.
  • Die Kündigung ist formnichtig.
  • Die Voraussetzungen für die Kündigung liegen vor.
4. Handlungsoptionen aufzeigen
Zum Abschluss des Gesprächs klärt der Telefonanwalt mit Ihnen, welche weiteren Schritte für Sie im konkreten Fall sinnvoll und notwendig sind. Mögliche Empfehlungen können sein:
  • Sie können die Kündigung nicht zurücknehmen.
  • Die Kündigung ist wirksam.
  • Sie sollten gegen die Kündigung gerichtlich vorgehen.

Maßgebliche Urteile

Urteil des BGH v. 08.02.2012, Az: XII ZR 42/10:

Ein Fitnessvertrag kann auch bei fester Laufzeit vorzeitig mit sofortiger Wirkung gekündigt werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, z.B. bei ärztlich attestierter Sportuntauglichkeit. Die Gründe dafür müssen in dem Attest nicht angegeben werden.


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Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

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