Der direkte Draht zum Anwalt:
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Maklerprovision unabhängig von Dauer der vermittelten Beschäftigung?


Ein Beitrag in Zusammenarbeit mit Rechtsanwältin Tanja Leopold
Stand: 20.02.2012

Mark Sauermann aus Schweinfurth fragt:

Ist eine Maklerprovision in Höhe eines Monatsbruttogehalts zulässig, die unabhängig von der tatsächlichen Dauer der vermittelten Beschäftigung zu entrichten ist.

 

Rechtsanwältin Tanja Leopold aus Nürnberg antwortet:

Ja, wenn der privat Arbeitssuchende keinen Vermittlungsschein der Agentur für Arbeit hatte und die zu zahlende Maklerprovision letztendlich 2.000 Euro nicht überschreitet. Das jedenfalls hat in höchster Instanz der Bundesgerichtshof entschieden (Az. III ZR 254/09).

In diesem Fall war das auf ein halbes Jahr befristete Arbeitsverhältnis bereits nach fünf Monaten ordentlich gekündigt worden. Der Betroffene vertrat nun die Ansicht, die vom Makler vermittelte Beschäftigung hätte mindesten sechs Monate andauern müssen, um eine Vermittlungsprovision begründen zu können. Die dagegen formularmäßig getroffene Vergütungsregelung, nach der schon eine Beschäftigungsdauer von lediglich drei Monaten für den vollen Vergütungsanspruch ausreicht, sei eine unangemessene Benachteiligung für ihn als Arbeitssuchenden, weil sie im Extremfall eine Maklergebühr von bis zu einem Drittel des gesamten aus der vermittelten Arbeit erzielten Bruttoarbeitslohnes ermöglicht. Nicht von ungefähr zahle die Agentur für Arbeit bei einer Vermittlung per Vermittlungsschein nach sechs Wochen der Beschäftigung nur einen Teilbetrag von 1.000 Euro und den Rest erst nach einer sechs Monate andauernden Anstellung.

Die Rechtsbeziehung zwischen der Agentur für Arbeit und einem von ihr zu honorierenden Vermittler hat laut BGH-Entscheidung für die Rechtsbeziehung zwischen einem privaten Makler und einem Arbeitssuchenden jedoch keine Leitbildfunktion. Zivilrechtlich gilt zwischen dem Arbeitssuchenden und dem von ihm beauftragten Vermittler der Grundsatz der Vertragsfreiheit.  Insofern verfängt hier auch nicht der vom Kläger vorgetragene Hinweis, dass ein Arbeitssuchender prinzipiell besonders schutzwürdig sei und hinsichtlich seiner Vergütungspflichten nicht schlechter gestellt werden dürfe als bei der Nutzung eines Vermittlungsscheines durch die Agentur für Arbeit. Schließlich hat der staatliche Arbeitsvermittler im Gegensatz zum privaten Makler beispielsweise die Möglichkeit, dem Arbeitssuchenden jeglichen Vergütungsanspruch zu versagen oder diesen zumindest zu kürzen, wenn die Beschäftigung aus einem allein in der Verantwortungssphäre des Vermittelten liegenden Grund frühzeitig beendet wurde.

Telefonberatung:
Jetzt anrufen unter0900-1 875 000-518
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen
E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.





Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Maklerprovision

Zahlung der Maklerprovision? | Stand: 24.05.2013

FRAGE: Zwischen dem 11. und 15.2.2013 (leider nicht mehr genau bekannt) nahmen wir mit einem Makler, bezüglich eines Einfamilienhauses zum Kauf, Kontakt auf. Das Haus wurde uns per automatischer Email angeboten...

ANTWORT: In Ihrem Fall wäre es ratsam, dem Makler den Auftrag zu entziehen durch schriftliche Kündigung. Als Begründung kann angegeben werden, dass er wochenlang nicht seinen Verpflichtungen nachgekomme ...weiter lesen

Wann wird eine Maklerprovision fällig? | Stand: 06.12.2011

FRAGE: Durch einen Makler wurde mir ein Haus vorgestellt,nachdem ich einen entsprechenden Vertrag unterschrieben habe. Das Haus wurde als Miet-oder auch Kaufobjekt angeboten. Es fand mit dem Makler eine Besichtigun...

ANTWORT: 1. Aufgrund der im Maklerrecht geltenden "sachlichen Kongruenz" schulden Sie grundsätzlich nur die Provision für das Geschäft, welches Sie zuerst vornehmen, hier also Miete. 2. Ein Andere ...weiter lesen

Anspruch auf Zahlung der Courtage gegen den Käufer | Stand: 01.10.2010

FRAGE: A. Der Verkäufer hat sich beim Zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrags zur Zahlung einer Courtage bzw. Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19,00 % Mehrwertsteuer aus der erzielten Kaufpreissumm...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,ich bedanke mich für die Annahme meines Angebotes und beantworte Ihre Fragen, unter Berücksichtigung des geschilderten Sachverhaltes, gerne wie folgt.1. Anspruch gegen de ...weiter lesen

Kann ein Maklervertrag ohne Unterschrift zustande kommen? | Stand: 06.08.2010

FRAGE: Über das Internet forderte ich ein Expose für eine Immobilie an (Kaufpreis ca. Euro 370.000,00). Das Expose wurde mir per email von einem Makler zugesandt, mit der Mitteilung, dass bei Abschluß...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,Meine Antworten sind ihren einzelnen Fragen vorangestellt:Frage 1.: Da ich beim Makler nichts unterschrieben habe, ist es in diesem Falle überhaupt zu einem Vertrag gekommen ...weiter lesen

Außerordentliche Kündigung wegen Schimmelbildung? | Stand: 20.07.2010

FRAGE: Am 1.2.2010 haben wir eine 3-Zimmer Wohnung gemietet. Miete € 450,--zuzügl. Nebenkosten. Die Maklercourtage Betrug € 1.000,-. Nach 2 Monaten zeigten sich Schimmelflecke im Badezimmer. E...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,einen Mietvertrag können Sie dann außerordentlich, d.h. fristlos kündigen, wenn ein Festhalten an dem Vertrag nicht mehr zumutbar erscheint. Unter dieser Voraussetzun ...weiter lesen

Maklerprovisionsanspruch ohne Abschluss eines Maklervertrags | Stand: 18.08.2009

FRAGE: Ich habe für den Besitzer einer Gewerbeimmobilie einen Mieter gesucht, der einen 10-Jahresmietvertrag abgeschlossen hat. Der Mieter hat die Maklerprovision gezahlt. Der Vermieter weigert sich hartnäckig...

ANTWORT: Fragestellung: MaklerprovisionsanspruchDer Provisionsanspruch des Maklers gem. § 652 Abs. 1 BGB verlangt den Abschluss eines Maklervertrages (I), die Tätigkeit des Maklers (II), das Zustandekomme ...weiter lesen

Mehrere Makler beim Kauf einer Immobilie beteiligt | Stand: 03.08.2009

FRAGE: Ich beschäftige mich gerade mit den Erwerb einer Immobilie. Nach mehreren Versuchen habe ich nun ein Objekt gefunden, das mir entsprechend zusagt.Bedauerlicherweise gab es zu der Immobilie (Wohnung...

ANTWORT: Das von Ihnen zitierte Urteil des Kammergerichts vom 31.08.2000, Aktenzeichen 10 U 8170/99 trifft den hier vorliegenden Fall eigentlich nicht; dort waren zwar auch mehrere Makler eingeschaltet; allerding ...weiter lesen


Rechtsbeiträge
Interessante Beiträge zu Maklerprovision

Maklerprovision hängt nicht von Dauer der vermittelten Arbeit ab
| Stand: 16.05.2012

Nürnberg (D-AH) - Ein privater Arbeitsvermittler darf seinem Klienten bereits vier Wochen, nachdem dieser die neue Beschäftigung aufgenommen hat, die vereinbarte Maklergebühr in Höhe eines Bruttomonatsgehalts ...weiter lesen

Beratung beim Makler immer kostenlos
Nürnberg (D-AH) - Immobilienmaklern steht für die bloße Beratung von Hauskäufern grundsätzlich keine Provision zu. Darauf weist die telefonische Rechtsberatung der Deutschen Anwaltshotline hin. Na ...weiter lesen

Telefonberatung:
Jetzt anrufen unter0900-1 875 000-518
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen
E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.852 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-518
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen



Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Maklerrecht | Arbeitsrecht | Maklerrecht | Handelsvertreterrecht | Alleinauftrag Kündigung | Auftraggeber | Makler | Maklergesetz | Maklerlohn | Maklerverordnung | Maklervertrag | Provisionsanspruch | Provisionsvereinbarung | Vermittlungsprovision | Wohnungsvermittler | Wohnungsvermittlungsgesetz

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:


ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK

Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website

JURA TICKER

Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website
Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-518
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen


E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen