Der direkte Draht zum Anwalt:
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wissensvorsprung einer Bank

Stand: 10.09.2008

Stand: 10.09.2008 SE

Nürnberg (D-AH) - Verfügt eine Bank über mehr Informationen zu einem Geschäft ihres Kunden als dieser selbst, muss sie ihn an dem Wissensvorsprung teilhaben lassen. Hüllt sich das Geldinstitut beim Abschluss des Darlehensvertrages zur Finanzierung der wackligen Unternehmung aber aus Eigennutz in Schweigen, steht beim späteren Zusammenbruch dem Betroffenen Schadensersatz durch die Bank zu. Das hat das Oberlandesgericht Karlsruhe entschieden (Az. 17 U 4/07).

Wie die telefonische Rechtsberatung der Deutschen Anwaltshotline berichtet, hatte eine Frau für ihren Sohn ein Grundstück gekauft, auf dem zuvor eine Färberei und chemische Reinigung untergebracht war. Erst Jahre nach dem Erwerb stellte der neue Besitzer fest, dass Boden und Grundwasser chemisch erheblich verunreinigt sind und laut entsprechender amtlicher Auflagen teuer saniert werden müssen. Schon die Färberei war seinerzeit von dem Umweltschutzamt beauflagt worden, das Erdreich in einer Grube von ca. 50 cm Tiefe zu entfernen und als Sonderabfall zu entsorgen. Die Behörde wies damals ausdrücklich darauf hin, dass bei einem späteren Gebäudeabriss auch das Erdreich im weiteren Umkreis zu entfernen sein wird.

Darüber hatte man den neuen Besitzer des Grundstücks und seine Mutter beim Kauf der Immobilie allerdings in Unwissenheit gelassen. Obwohl die Bank, die der Frau den Kredit für das Grundstücksgeschäft gab, voll im Bilde war. Denn das Geldinstitut hatte just auf diesem Gelände Räume und Stellplätze für seine nahe gelegene Filiale angemietet und renoviert. Die Bank nahm dann jedoch von einem zunächst selbst beabsichtigten Kauf des Grundstücks wieder Abstand, als ihm dessen Kontamination bekannt wurde.

Zwar ist eine Bank, die keine Beratung vornimmt, grundsätzlich nicht verpflichtet, den Darlehensnehmer über die wirtschaftliche Zweckmäßigkeit des zu finanzierenden Geschäfts aufzuklären. Doch eine Aufklärungspflicht kann ausnahmsweise gegeben sein, wenn die Bank selbst erkennbar einen konkreten Wissensvorsprung auf ein spezielles Risiko hat. Und so liegt nach Auffassung der Karlsruher Richter der Fall hier. Nach einem Aktenvermerk der Stadtverwaltung gab es in Anwesenheit des Bankvorstandes eine Besprechung, in der auf die Verseuchung des Erdreichs und erhebliche Sanierungskosten hingewiesen wurde. Die Mutter des jetzigen Besitzers, die damals den Kredit konkret für das Grundstück aufnahm, ist darüber erst viele Jahre später informiert worden - nicht von der Bank, sondern vom Wasserwirtschaftsamt.

Telefonberatung:
Jetzt anrufen unter0900-1 875 000-12
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen
E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.





Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Ausbildungsvertrag

Vorzeitige Kündigung eines Vertrages von Privatschule | Stand: 26.10.2013

FRAGE: Meine Tochter hat einen Ausbildungsvertrag (zur Musicaldarstellerin) abgeschlossen und die Ausbildung Anfang August 2013 angefangen. Am 28. August hat Sie den Vertrag mit Hinweis auf §20 BBiG (Mindestprobezei...

ANTWORT: 1. Fällt der Schulvertrag/Ausbildungsvertrag tatsächlich nicht unter das BBiG und wer bestimmt das ? Antwort Rechtsanwalt: Meiner Ansicht nach dürfte der Schul/ Ausbildungsvertrag möglicherweis ...weiter lesen

Anwendung von Tarifvertrag nach abgeschlossener Ausbildung | Stand: 27.05.2013

FRAGE: Ich habe meine Ausbildung als Maschinenführer mit bestandener Prüfung beendet.Vor 4 Tagen habe ich über einen Arbeitskollegen erfahren, das ich nicht von der Firma übernommen werde...

ANTWORT: Voraussetzung für eine Weiterbeschäftigung nach dem Bestehen der Abschlussprüfung besteht nur dann, wenn der entsprechende Tarifvertrag auch bei Ihnen zur Anwendung kommt. Das ist imme ...weiter lesen

Unentgeltliche Ausbildung zur Versicherungsfachfrau | Stand: 05.07.2012

FRAGE: Ich bin 30 Jahre alt, alleinerziehend und angestellt als ungelehrnte Bürohilfe in einem Versicherungsbüro.Abeitszeit von 25 Std/ WocheReguläre Arbeitszeit: Mo-Fr 9- 15UhrBruttogehalt vo...

ANTWORT: Frage 1.: Steht mir für die Ausbildung eine Vergütung zu?Es mutet bereits etwas sonderbar an, dass Ihr Arbeitgeber (AG) offensichtlich in kürzeren Abständen jeweils neue oder geändert ...weiter lesen

Regelungen zu Arbeitszeiten von Auszubildenden | Stand: 20.09.2010

FRAGE: Meine Tochter ist Auszubildende bei einem Berliner Großbäcker zur Bäckereifachverkäuferin. Darf dieser Betrieb seine Auszubildenden per Telefon aus dem Urlaub holen bzw. abends u...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,Die Arbeitszeiten von Auszubildenden sind grundsätzlich im Ausbildungsvertrag bzw. im Tarifvertrag geregelt.An den Vertrag hat sich selbstverständlich auch der Ausbildungsbetrie ...weiter lesen

Unterhaltspflicht bei wehrdienstleistenden Kindern | Stand: 31.05.2010

FRAGE: Ich bin unterhaltspflichtiger Vater von zwei Söhnen. T. 18 Jahre Schüler und P. 20 Jahre Zivildienstleistender. Der Unterhalt für meinen Sohn T. ist für mich unstrittig, da er Schüle...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,Leistet ein (in der Regel) volljähriges Kind Wehrdienst ab, hat es während dieser Zeit grundsätzlich keinen Anspruch auf Kindesunterhalt. Sein Bedarf ist nämlic ...weiter lesen


Rechtsbeiträge über Arbeitsrecht

Interessante Beiträge zu Ausbildungsvertrag

Sanierungskosten für des Nachbarn Mauer
Nürnberg (D-AH) - Wer in zunächst noch trauter Nachbarschaft der Errichtung einer aufwendigen Mauer zwischen beiden Grundstücken zustimmt, hat in späteren Streitzeiten weiter die Kosten für den te ...weiter lesen

Gartenschlauch auf der Straße
Nürnberg (D-AH) - Rast ein Inline-Skater gegen einen den Gehweg kreuzenden Gartenschlauch und kommt dabei zu Fall, haftet für den Unfall nicht der Besitzer des angrenzenden Grundstücks, aus dem der Schlauch ko ...weiter lesen

Telefonberatung:
Jetzt anrufen unter0900-1 875 000-12
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen
E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.963 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 27.07.2017
Schnelle kompetente Auskunft für ein sicher kleines Problem, aus der Sicht eines Anwaltes, für mich aber sehr wichtig. Danke so sollte es sein!

   | Stand: 25.07.2017
Sehr höflich und kompetent. Auch nicht lange um den heißen Brei geredet, sodass man Unmengen an Kosten hat. Sehr seriös. Kann ich nur weiterempfehlen

   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-12
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen



Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Arbeitsrecht | Allgemeine Rechtsfragen | Arbeitsrecht | Familienrecht | Ausbildungsberechtigung | Ausbildungsende | Ausbildungsgesetz | Ausbildungsort | Ausbildungsrecht | Ausbildungsverordnung | Ausbildungsvertragsrecht | Auszubildende | Berufsausbildungsverhältnis | Berufsbildungsgesetz | Ausbildungsbescheinigung | Ausbildungsordnung

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:


ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK

Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website

JURA TICKER

Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website
Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-12
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen


E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen