Der direkte Draht zum Anwalt:
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Bauträger muss versprochene Wohnung fertig stellen


Nürnberg (D-AH) - Ein Bauträger muss alles in Bewegung setzen, eine Wohnung zum festgelegten Termin fertig zu stellen. Selbst dann, wenn ihm der Bauherr bei Verzögerungen eine Frist setzt, die aus technischer Sicht zu kurz kalkuliert ist. Das hat in einem Urteil das Oberlandesgericht Hamm entschieden (Az. 24 U 150/04).

Wie die telefonische Rechtsberatung der Deutschen Anwaltshotline berichtet, hatte ein Bauherr aus dem Münsterland einen Bauträgervertrag zur Errichtung und dem Erwerb einer Wohnung am Elbufer in Dresden abgeschlossen. Als sich die Bezugsfertigkeit der Wohnung hinauszögerte, setzte der Münsteraner einen letzten Termin. Statt nunmehr aber all seine baulichen Kräfte zu mobilisieren, warf der in Bedrängnis geratene Bauträger das unternehmerische Handtuch und ergriff vielmehr die juristische Initiative. Er erklärte das Verhalten seines Auftraggebers zur treuwidrigen Loslösung vom Vertrag und verlangte von dem hingehaltenen Bauherrn sogar einen Schadensersatz in Höhe von 240.000 Euro, weil er ja nunmehr die Wohnung nicht mehr zum ursprünglich vereinbarten Preis habe verkaufen können.

Das ging den Hammer Oberlandesrichtern dann doch zu weit. Ist ein Bauträger mit der Fertigstellung eines Objekts in Verzug, so hat er binnen einer Woche detailliert anzugeben, wann er die Arbeiten unter größtmöglichen Anstrengungen zu beenden gedenkt. Wenn nötig, müsse der Bauunternehmer eben mehr Arbeitskräfte auf der Baustelle einsetzen - bis hin zu Doppelschichten und Samstagsarbeit. Nur, wenn danach der Bauherr nicht innerhalb von drei Wochen zu dem neuen Bauzeitenplan Stellung nimmt, läge der Schwarze Peter beim Auftraggeber.

Telefonberatung:
Jetzt anrufen unter0900-1 875 000-25
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen
E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.





Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Verzug

Gewährleistungsanspruch bei einer defekten Klimaanlage | Stand: 18.11.2014

FRAGE: Wir benötigen hier Hilfe wie wir gegen über Hersteller bzw. Lieferanten von Klimaanlagen eine Stellungsnahme formulieren sollen:Zum Sachverhalt:Wir haben eine Klimaanlage beim Hersteller bestell...

ANTWORT: Ihre Fragen beantworte ich wie folgt *):Frage 1: Der Hersteller möchte von uns eine Bestellung der kompletten Anlage wir sehen das aber anders der Hersteller kann uns beauftragen oder selber dies ...weiter lesen

Inkassoschreiben wegen angeblich zu spät gezahlter Rechnung | Stand: 10.10.2012

FRAGE: Ich habe von der Firma S. ein Inkassoschreiben für ein im Internetauktionshaus erworbenes PS3-Spiel erhalten. Der Warenbetrag wurde von mir beglichen, aber die Zahlung der Inkassogebühren - vo...

ANTWORT: Sie haben die Anwaltskosten zu tragen, wenn Sie sich mit der Zahlung der Forderung in Verzug befunden haben. Denn dann (und erst dann!) entsteht ein sog. Verzugsschaden, der in den Anwalts- oder Inkassokoste ...weiter lesen

Händler erstattet Geld für zurückgesendeten Artikel nicht | Stand: 01.10.2012

FRAGE: Ich habe im Internet ein Hundebett gekauft, dass ich nach Erhalt geprüft und umgehend wieder an den Händler zurück gesendet habe. Der Händler hat mir per E-Mail die Retoure bestätig...

ANTWORT: Da der Verkäufer sich mit der Rückzahlung des Kaufpreises in Verzug befindet, haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit, von ihm neben der Rückzahlung des Kaufpreises auch die Erstattun ...weiter lesen

Mietvertrag mündlich abgeschlossen - dann zurückgetreten | Stand: 10.08.2012

FRAGE: Mitte Mai 2011 gab ich dem Vermieter mündlich die Absichtserklärung, die angebotene Miet-Wohnung zu übernehmen. Der Mietvertrag wurde mir daraufhin zugeschickt, welchen ich jedoch wenig...

ANTWORT: a) MietzahlungenEin Mietvertrag kommt durch Angebot und Annahme zustande. Ein Mietvertrag kann bereits mündlich geschlossen werden, was in den meisten Fällen auch geschieht. Sofern sich die Parteie ...weiter lesen

Freiberufler - Geldforderung an Ex-Auftraggeber | Stand: 12.03.2012

FRAGE: Ich bin/war für eine Firma freiberuflich tätig. Diese Tätigkeit hat einen Rahmenvertrag und einen Projektvertrag. Der Projektvertrag läuft bis Ende Juni 2012 und beinhaltet 960 Stunde...

ANTWORT: Die zugrunde liegenden Verträge sind Dienstverträge, der Rahmenvertrag gibt die grundsätzlichen Bedingungen an, die dann durch den einzelnen Projektvertrag näher spezifiziert werden.Denkba ...weiter lesen

Verjährungfrist für überhöhte Zinsen der Bank? | Stand: 16.11.2011

FRAGE: Eine Bank hat bei einem bestehenden Kredit rückständige Zinszahlungen über Jahre über ein Girokonto abgerechnet. Dabei ist das Girokonto ins Minus gerutscht. Es wurden Überziehungszinse...

ANTWORT: Sie schildern, dass von der Bank Zinsen von teilweise über 18 % für eine Überziehung des Girokontos berechnet wurden, nach dem der Darlehensnehmer mit seinen Zinszahlungen für ein Darlehe ...weiter lesen

Aus dem Kaufvertrag, wegen nicht erbrachter Leistung, zurücktreten | Stand: 11.07.2011

FRAGE: Ich habe am 27.03.2011 im Internet bei Fürstenwalder-Bauelemente eine Haustür bestellt und per Vorrauskasse sofort bezahlt . Lieferzeit hieß 3 Wochen. Nach 4 Wochen hieß es Transportschaden...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,Vom Kaufvertrag können Sie zurücktreten, wenn der Verkäufer mit der Lieferung der gekauften Sache in Verzug gerät. § 323Rücktritt wegen nicht ode ...weiter lesen


Rechtsbeiträge über Zivil-/ Zivilprozeßrecht
Interessante Beiträge zu Verzug

Wenn der Arbeitgeber zu spät zahlt
| Stand: 17.05.2016

Fällig ist der Arbeitslohn dann, wenn der Arbeitnehmer seine Zahlung rechtlich verlangen kann. Die Fälligkeit tritt nach § 614 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) dann ein (da die Vergütung nach der Leistung ...weiter lesen

Wann ein Schuldner in Verzug ist
| Stand: 26.06.2015

Unabhängig von den sonstigen Folgen der allgemeinen Wirtschaftskrise hat leider die Zahlungsmoral auch in Deutschland nachgelassen. Nicht nur Mietnomaden mieten sich dreist in eine Wohnung ein, von der sie schon vor ...weiter lesen

Gesetzesänderung: Das ändert sich zum Zahlungsverzug
| Stand: 27.10.2014

Am 29.07.2014 ist das Gesetz zur Bekämpfung von Zahlungsverzug im Geschäftsverkehr erneuert worden. Es traten Änderungen des BGB und begleitender Gesetze aufgrund des Gesetzes zur Bekämpfung von Zahlungsverzug ...weiter lesen

Telefonberatung:
Jetzt anrufen unter0900-1 875 000-25
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen
E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.845 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

   | Stand: 27.03.2017
Ich bin sehr zufrieden mit den Antworten . Ich kann diese hotline nur weiterempfählen.

Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-25
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen



Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Zivilrecht | Vereinsrecht | Zivilprozessrecht | Zivilrecht | Annahmeverzug | BGB | Frist | Gläubigerverzug | Lieferungsverzug | Lieferverzug | Mahnung | Rechnung | Verzugsetzung | Verzugsschaden | Verzugszins | Abnahmeverzug

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:


ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK

Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website

JURA TICKER

Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website
Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-25
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen


E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen