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Schwer kranke Mieter dürfen in ihrer Wohnung bleiben


Nürnberg (DAH) - Ein älteres Ehepaar aus Köln lebt bereits seit vierzig Jahren in seiner Mietwohnung. Dort will es auch den Lebensabend verbringen. Dann der Schreck: Kündigung der Wohnung wegen Eigenbedarfs. Die Vermieterin fordert: Sie müssen raus! Die Eheleute stur: Wir bleiben drin! Und das dürfen sie auch -  höchstrichterlich bestätigt vom Bundesgerichtshof (VIII ZR 246/03) wie die telefonische Rechtsberatung der Deutschen Anwaltshotline mitteilt.

Dabei sah sich die an Krebs leidende Vermieterin auf der sicheren Seite. Sie wollte in die Wohnung ihre Eltern einziehen lassen. Diese sollten im Bedarfsfall die Pflege ihrer Tochter übernehmen, die im gleichen Haus wohnt. Doch auch den Mietern geht es nicht gut. Die betagte Mieterin ist ebenfalls schwer krebskrank. Und in dieser Situation stellte sich der Bundesgerichtshof auf die Seite der Mieter: Nach Meinung der Richter können alte Menschen nach so langer Mietdauer nicht mehr aus ihrem gewohnten Umfeld gerissen werden. Die Pflegebedürftigkeit der Vermieterin tritt bei einer Abwägung aller Umstände dahinter zurück.

Es handelt sich in diesem Fall aber um eine reine Härtefallentscheidung. Normalerweise spielen die Interessen des Mieters bei der Beurteilung der Frage, ob der Vermieter zur Eigenbedarfskündigung berechtigt ist, keine Rolle. Der Vermieter muss nur vernünftige und nachvollziehbare Gründe für die eigene Nutzung darlegen.

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   | Stand: 16.01.2017
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   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

   | Stand: 09.01.2017
Bei dem Gespräch mit dem Anwalt kam auch die Deutsche Anwaltshotline ins Gespräch. Neugierig geworden habe ich nach Beendigung des Telefongespräches gesucht und auch gefunden und meine Meinung kundgetan. Ich wünschte mir in unserer Nähe auch so kompotente Beratung, da ging es mir oft besser. Danke für die Beratung.

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