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Schrottimmobilien - Verjährung droht


Nürnberg (DAH) - Für geprellte Anleger von geschlossenen Immobilienfonds und für Käufer von sogenannten Schrottimmobilien ist es jetzt fünf vor zwölf. Wer Schadensersatzansprüche geltend machen möchte, hat damit in vielen Fällen nur noch bis Silvester Zeit. Grund: Die auf drei Jahre verkürzte Verjährungsfrist im Zuge der Reform des Schuldrechts. Darauf weisen die Experten der telefonischen Rechtsberatung der Deutschen Anwaltshotline hin und empfehlen schnell zu handeln.

Noch bis zum 31. Dezember können Betroffene die Verjährung hemmen. Drei Möglichkeiten stehen zur Wahl. Teuerste Alternative: Eine Klageerhebung. Billiger und einfacher ist es, ein Verfahren beim Ombudsmann der Banken einzuleiten. Dazu reicht ein Fax an die zuständige Schlichtungsstelle aus. Aber auch Verhandlungen mit demjenigen, gegen den man Ansprüche zu haben glaubt, können die Verjährung hemmen - wegen häufiger Beweisschwierigkeiten aber eine weniger empfehlenswerte Variante.

Nicht in jedem Fall ist jetzt aber Eile geboten. Wer wegen seiner Schrottimmobilie keine Schadensersatzansprüche erheben möchte, sondern eine Klage wegen Verstößen gegen das Haustürwiderrufsgesetz - bzw. den entsprechenden Regelungen im heutigen BGB - ins Auge fasst, braucht die Verjährung nicht zu fürchten. In diesen Fällen macht ein Kläger keine Ansprüche, sondern Verteidigungsrechte geltend. Damit laufen aber auch keine Verjährungsfristen. Eine Klage kann noch bis zu Zahlung der letzten Rate erhoben werden. Ob es sich im Einzelfall lohnt, Maßnahmen zu ergreifen, sollte in jedem Fall aber ein auf Kapitalanlagen spezialisierter Rechtsanwalt prüfen.

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   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

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TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

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